Мы в ответе за тех, кому поручили.

Журнал живого человека

Previous Entry Share Next Entry
Проблема жилья в Киеве
карт
prosto_vova
Темпы строительства и заселения жилья в ближних пригородах Киева совершенно чумовые. Еще три года назад здесь и до горизонта был пустырь. А сейчас не просто построено - все выкуплено, половина квартир отделана и треть заселена. Три года. И так повсюду.
Снимок экрана 2018-06-20 в 21.53.38

На стендах объявления "куплю квартиру в любом состоянии".
Одно над другим в пять слоев.



promo prosto_vova октябрь 7, 2014 19:01 23
Buy for 200 tokens
***
...

  • 1
"Софиевская слободка"? Как же, знаем- я там каждое утро бегаю. Помню свое детство, там был безжизненный пустырь, на лыжах катались.

Там пустырь был, когда я в ЖК жить приехал))

Эх, а сколько я по тем местам в детстве излазил!(Я из Вишневого). Там еще была "Речка-вонючка", где мы с пацанами взрывали бомбы и запускали ракеты.

Речка же осталась) Кусок около баптистов есть даже. И кусок у стадиона Вишневского есть.

Прожив у Вешневому декілька років. Круто містечко було. Щось у ньому дуже затишне.. А було, бо як зараз я не знаю :)

> На стендах объявления "куплю квартиру в любом состоянии". Одно над другим в пять слоев.

У вас там социализм что ли вернулся? Товары доставать надо, очереди и всё такое?

При капитализме спрос/предложение регулируется ценами и объявления в 5 слоёв клеить не надо: хочешь купить? Иди да купи.

А количество желающих не успевает за темпами стройки. Уж больно много желающих. Сравняется, конечно.

> Уж больно много желающих.

Так на это обычно просто цены застройщиком поднимаются.
Цены на свободном рынке... Это такая штука, которая приводит количество желающих в соответствие с количеством товара. ))

> Сравняется, конечно.

+
Фотка, кстати, походу реальная? Не реклама от застройщика из фотошопа?

Неплохо строят. И этажей немного (по российским меркам), и вокруг неплохо сделали. Приятно.



Конечно реальная. Я там гулял.

Неплохо.

Пока не Европа, конечно, но уже и не российские "человейники" по 16-25 этажей с асфальтовыми полями вокруг под парковку.

Не, у нас такое строят кое-где, но чаще в центре. А на окраинах 5-7-10 этажей и хорош

Такое, к сожалению, тоже строят и это большая проблема..

ЖК Патриотика и ЖК Эврика в Киеве это какой-то треш... Панельные дома по 25 этажей, всё заставлено машинами, ни одного подземного паркинга, промежутки между домами небольшие, деревьев очень мало, благоустройство минимальное. А люди разгребают, потому что 2к квартира 45 тысяч долларов стоит - и это район неплохой, до метро 15 минут пешком..

Во Львове похожая беда. Дома растут...весь город окружен кранами.
Но вот, нажаль, школы и дет.садики нет


Я бы не сказал, что беда. Видишь желтые дома на заднем плане? Прям там шикарная школа и садик.

Я ж про Львов. В моем,будущем, микрорайоне один комплекс заселен, еще 3 гонят, а эт все на старые школы и садики. Зашла на сайт гор.админ.Львова, а там, даже в рамках города нет информации про строительство новых школ или дет.садов....якось лячно


В Одессе тоже самое. Квартиры раскупаются ещё на стадии фундамента

Покупка жилья как средство инвестиций и сохранения накоплений. Тк в банках депозитные ставки 1-2% в валюте и 14% в гривне, что не покрывает инфляцию. Спрос возникает вынужденно а не как при росте экономики.

проблема только в том что по планировочным решениям это -- заготовка под гетто

От спального района до гетто один шаг в любой точке мира. Застройщик купил участок и построил дом. Есть ли у города финансы на инфраструктуру? Построил застройщик десять домов по десять этажей. Кто, в какой момент,в каком месте начинает быть обязанным строить этим жителям школы,сады,больницы и прочие стадионы? Из резинового бюджета города. Сложно всё это.

я про планировочные решения участка = двор и архитектуру домов... про школы больницы и остальное еще и речи не было... это как ребенок без головы... сразу потятно что не выживет, без подсчета количества пальцев на ногах

Фигня в том, что строят то они строят. Строят сейчас очень много маленьких квартирок. Однушки малогабаритки.
Плюс инфраструктура. Взять тоже Вишнёвое. Канализации там нет, везде септики в новостроях. Плюс затройщики не парятся с такими вещами как школы, садики, парки, скверы, удобные развязки и прочее. К сожалению.

Ну вот на фото на заднем плане ЖК София. Там все хорошо и со школой, и с садиками, и с прочей инфраструктурой. И квартиры разные, и однушки, и двухуровневые 4-комнатные.

В этих не был, не знаю. Но вроде как тоже школа и дс будет

Я говорю обую тенденцию. Читали в новостях, что суд обязал снести застройщика ЖК Перспектива, так как там должны была быть школа ;) ?
Потом знакомый в Укрбуде рассказывал, что тоже в генплане у них где то школа есть и ТЦ, а по факту строят жилой дом, ггг.

Да всякое конечно бывает

всмысле канализации нет?) септик - это решение для дачи, но никак не для многоквартирных домов, глупость и жлобство- построить за три копейки, сэкономив на всем, чтоб потом покупателям был геморой.

пфф, а там вариантов других не было.

как септик? правда чтоль?

ну частично, всё что с левой стороны от железки. Сейчас как раз проектируется самотёчная система канализации вдоль Черновола, 500мм труба с переходом через железку, за ней КНС, а после КНС включение в Киевскую систему канализации и дальше на Бортничи. Срок выполнение декабрь 2019

У нас в области тоже строят много. :) БЦ.

  • 1
?

Log in

No account? Create an account